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2020房贷利率上调了吗?房贷利率上调多少了?

据小编独家报道,在股市,肯定有不少股民听过,股票配资不要利息,也就是我们口中会说的免息配资,那这个选择免息配资…

我们都知道过去两年多中国的房价刚刚发生了一次暴涨,导致了很多的刚需购房者很无奈,为了防止中国的房地产市场泡沫过大,中国政府开始了又一轮的房产调控,最近有朋友问我2018房贷利率上调多少?下面小编就带你了解一下。

在房地产调控日益收紧,房价涨幅日益平稳的同时,购房者又面临房贷利率高、房贷难的“烦恼”。据融360最新发布的报告显示,2月全国首套和二套房贷平均利率分别环比上涨了0.55%、0.03%,达到5.46%和5.79%。房贷利率无疑牵动着每个购房者的心弦,长江商报记者在对多个购房者的采访中了解到,每一次的利率上浮就意味着他们需要交纳更多的利息。

房贷利率再度上浮

明源地产研究院副院长刘策则对长江商报记者表示,房贷利率在今年全线上浮,延迟放贷等更是成为常态,折射出来的是去年以来国家对房地产“只住不炒”的监管态度,意在通过加大力度遏制投资、投机炒房现象,让房地产回归到居住自住的功能上来。

月供多交近千元

在差异化调控下,楼市正在逐步降温。而买房越来越难了,购房者在面对“一房难求”的困境下,自去年底以来,全线上浮的房贷利率又给他们带来不小打击。“利率上涨得太快,好不容易凑齐了首付,却付不起房贷。”

家住南湖的罗女士道出了近期买房的压力。罗女士向记者算了一笔账,以炒股100万还30年为例,按目前4.9%的利率算,需要支付90万左右的利息,而房贷利率上调30%后,同样的炒股额度和还款年限,支付的利息较之前要多出30多万元,分摊到月供上面每月就要多出近千多元。

国有五大行之一的一位工作人员向长江商报记者透露,目前该行武汉首套房利率上浮了20%,二手房上浮了25%,内部最新文件表明二手房要上浮30%,虽然何时正式公布还没有确定,但30%基本上已经敲定。她直言炒股利率逐步提高,炒股人数减少工作量都变少了。“现在只有以前的一半吧,而且有些还是以前存续下来的客户。”

此外,房贷审查制度更加严格,包括客户收入流水真实性与额度、离婚证真实性、首付款来源等。由于审查环节更严,银行房贷审批时间由原来的半个月延长至一个月左右。对此,经济专家宋清辉对长江商报记者表示,当前房贷高、审批难、流程长,是由目前的资金成本以及炒股涉及银行部门较多等综合因素决定的。总体而言,目前买房的成本越来越高,不时出现买得起房却还不起炒股的现象,已经成为房地产发展过程中的不和谐因素。

以上便是小编为你整理的2018房贷利率上调的信息,相信国家政府的这些调控肯定会给那些炒房客带来打击。希望小编的内容对你有所帮助,如果需要了解更多信息,请关注知识之窗,我们将为你提供最新最全面的信息。

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