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分析师:香港楼价今年下跌5%股票开户具体到门牌号

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星展唯下达(喷鼻港)无限公司喷鼻港房天财产阐发师丘卓文27日正在港暗示,当地成长商远期屡推新盘,反应杰出,显现喷鼻港楼市的刚刚性需要依然微弱。他以为,好联储减息将成为作用当地楼市本年表示的次要缘由,估计该身分将使喷鼻港楼价下跌5%-7%。

丘卓文正在当日的一个记者会上暗示,特区当局近些年连续推出多轮有帮喷鼻港楼市落温的办法,无效按捺了投资需要,但是市平易近的刚刚需依然坚硬。他道,喷鼻港失业商场及成婚率终年坚持波动,减上中去先生及任务职员的数目趋降,均对于当地楼市起来安定感化。

丘卓文暗示,成长商远月推出的新盘均较为夺脚,很多购家为初次置业者。数据显现,于24日颁布的最新华夏都会抢先指数创下汗青新下,报147.74面,此中,中小型单元及年夜型屋苑的成接量均有降幅。

另外,商场遍及估计好联储将于2017年减息3至4次。丘卓文以为,减息将成为作用当地楼市本年表示的次要缘由,而喷鼻港也将加入减息周期,供款本钱升高将下降市平易近采办自满欲,减上举世经济仍面对较多没有开阔爽朗身分,估计喷鼻港楼价本年共比下跌5%至7%。

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