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2020年佛山房贷利率 相关房贷利率一览

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2020年佛山首套房贷利率出现微幅下调,目前目前佛山部分银行的首套房利率在5.5%左右浮动,包括中国农业银行和中国工商银行在内,已有银行回应利率出现优惠或回调。

以佛山工商银行为例,首套房贷款利率如下:

一、短期贷款:一年以内(含一年)贷款年利率为4.35%。

二、中长期贷款

1、一至五年(含五年)贷款年利率为4.75%;

2、五年以上贷款年利率为4.90%。

三、公积金贷款利率

1、五年以下(含五年)贷款年利率为2.75%;

2、五年以上贷款年利率为3.25%。

佛山房贷的情况与全国整体平均水平基本一致,大数据显示,佛山2019年下半年的首套房平均利率在5.44%-5.61%之间,按照原房贷计算方式折算后,首套房利率平均上浮11.07%-14.55%,下半年佛山首套平均利率最高点出现在9月,约为5.61%。

佛山各大银行自执行房贷新政以来,执行标准在LPR基础上加点54基点至80基点不等,执行当月佛山首套平均利率下调为5.51%;按照原房贷计算方式折算后,首套房平均“上浮比例”从9月的 14.55%回调至上浮12.39%。

各地区逐步落实“因城施策”的调控措施,多地区楼市政策开始调整,包括佛山在内,天津、南京、武汉、三亚等十几个二线城市降低人才购房门槛,吸引人才安居乐户的人才政策也为楼市注入活力;在多地放松人才政策、市场资金面比较宽松的情况下,2020年银行房贷利率大概率会随LPR下调,但下调的幅度和速度都会比较平缓,平稳发展仍将是2020年房地产市场的主旋律。

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