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实际上使商业房地产投资的举足轻重

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Mailbox REIT Plc即将上市,这是一家由一家公司拥有的首项商业房地产资产,即将在伦敦的国际房地产证券交易所(IPSX)上市,实际上使商业房地产投资举足轻重

BBC Dragons的Den投资者IPSX股东James Caan CBE表示:“对于零售投资者来说,IPSX标志着商业房地产的真正民主化。”

直到IPSX诞生已有5年之久,散户(非机构)投资者才能够通过购买上市房地产公司的股票或开放式基金来向其投资组合中添加商业房地产投资。在这两种情况下,他们都无法控制这些公司投资的基础资产。

BBC Dragons的Den投资者James Caan CBE说:“就IPSX的灵活性,安全性和透明性而言,我深信不疑。” 与Caan一起,IPSX的利益相关者包括M7,British Land和Henley Investments。它受FCA监管。

IPSX的首笔交易是Mailbox REIT Plc的IPO,这是一家单一资产公司,在前皇家邮政大楼所在地的伯明翰拥有标志性的Live-Work-Play邮箱大楼。邮箱是BBC电台4的《弓箭手》的所在地。这个主要是办公物业的其他蓝筹租户,都是长期租约,包括Q-Park,WSP管理服务,高级商业和软件解决方案以及Harvey Nichols商店。Mailbox位于伯明翰市中心一个4.8英亩的永久业权土地上,紧邻伯明翰新街车站,布罗德街和布林德利广场。

2021年3月21日,在圣保罗的伦敦证券交易所庆祝其成立220周年之际,专用实体交易交易所IPSX在梅费尔的到来是一个重要时刻。

“流动性不足是许多房地产投资公司的问题,尤其是在动荡的市场中。通过IPSX,直接零售投资,以及通过买卖房地产资产(如Mailbox REIT Plc)的股份,可以创造巨大的流动性。”

“与此同时,投资者可以预期将支付大约5%的定期股息。该回报率实际上与“允许出售的房地产”投资者所获得的收益相同,但不必做所有的事情。”

“对我来说,IPSX是房地产行业最激动人心,最及时的创新。可以想象,在将来随着市场的发展,我们可以看到像The Shard,Walkie Talkie,Gherkin或Wembley Stadium这样的知名资产跟随Mailbox进入IPSX。这就是为什么,我进来了。”

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